上記の症状が出たときは塗り替えのタイミングです。外壁塗装をしないままでいると、外壁から雨漏りする恐れがあります。基礎の部分まで腐食が進んでしまうと、大規模な修理が必要になることもあります。 外壁塗装は新築の場合でも、8〜10年後には塗り替えすることが推奨されているので早めの外壁点検や外壁塗装を検討しましょう。
塗装によって外壁表面の隙間が塞がれるので、雨漏り・すきま風・虫の侵入を防げます。
塗料には断熱効果が多少含まれているので、外気の影響を受けにくくなります。冷暖房費を抑えることにもつながります。
外壁が頑丈なら、住宅は守られます。建て替えが必要になる時期を先へ延ばし、長持ちさせることができます。地震などの災害にあった時も強い住宅であってくれるでしょう。
外壁の洗浄と傷の修復を行うので、苔・カビ・錆び・染み・色褪せ・変色・剥がれなど、外壁表面のトラブルをカバーします。おしゃれにイメージアップできます。
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| 使用塗料 | 期待耐用年数 | 特徴 |
|---|---|---|
| クリーンマイルドウレタン | 10-12年 |
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| プレミアムシリコン | 14-16年 |
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| クールテクトSi | 12-15年 |
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| プレミアム無機 | 18-20年 |
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| クリーンマイルドフッソ | 15-20年 |
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建築延床面積 28坪でモルタル外壁・サイディング壁の場合の戸建てを想定したお見積り金額です。
| 使用塗料 | 1坪あたりの工事費用 | 28坪あたりの工事費用 |
|---|---|---|
| クリーンマイルドウレタン | 24,700円 | 689,700円 |
| プレミアムシリコン | 27,400円 | 766,700円 |
| クールテクトSi | 28,600円 | 800,800円 |
| プレミアム無機 | 30,400円 | 850,300円 |
| クリーンマイルドフッソ | 32,800円 | 917,400円 |
※価格はすべて税込です。
※100円未満は切り上げて表記しております。
※塗料メーカー：エスケー化研株式会社
※塗料により機能や耐用年数が違います。
※建物の形状により、仮設足場代が別途必要となる場合があります。
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
①作業用仮設足場設置
（防塵シート含む）
②高圧洗浄
③下地調整
（ひび割れコーキング処理）
④外壁塗装
（下塗り・中塗り・上塗り)
⑤木部塗装
⑥鉄部塗装
⑦足場解体・清掃
⑧お引き渡し
外壁の張り替え工事、カバー工法(重ね張り)も承っております！
POINT 01
POINT 02
POINT 03
近年、外壁塗装工事に関する相談が国民生活センターに多く寄せられており、特に「訪問販売による強引な契約」や「点検商法」を用いる悪質業者に関する報告が増加しています。ちば住宅コープは住まいに悩まれている方の力になりたい、悪徳業者から千葉県の皆様を守りたいという想いで活動しています。
住宅に関する知識が豊富な事務局組合員が、利用組合員とプロデューサー組合員の間に入り、お見積り・施工プランが適正なものであるか、適切な工事が行われているかを常にチェックしています。
悪質業者はお客様に知識がなく自分が主導権を握れる状況を悪用して不正を働きます。私たちが千葉県内にお住まいの皆様のご相談からお引渡し後までサポートさせていただくことで、適正価格と品質を担保し、安心・安全な施工が実現できます。
ちば住宅コープでは、施工後にアフターサービス規準書を発行しています。
アフターサービス規準とは、営繕工事や塗装工事の終了後、対応期間中に工事対象物の不良等があれば、組合員様に対して無償で修繕・補修のアフターサービスを行うものです。なお、対応期間は工事により異なります。
生活協同組合は、組合員主体の団体であるため。組合員価格で工事を行っております。
営利を目的とした工務店等とは違いますので、お留意ください。
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| 対象箇所・部位 | 状態・現象 | 無償対応期間 | 備考・適用 |
|---|---|---|---|
| 外壁 （サイディング・モルタル） |
塗膜の著しい剥離、変色 | 5年 | 塗料の「期待耐用年数」は塗料毎に異なりますので、採用塗料メーカーのカタログをご参照下さい。 無償対応期間内であっても、下記事由については対象外となります。
|
| 屋根 （瓦・ストレート） |
塗膜の著しい剥離、変色 | 3年 | |
| 鉄部 | 塗膜の著しい剥離、変色 | 1年 | |
| 木部 | 塗膜の著しい剥離、変色 | 1年 | |
| 防水工事 ※バルコニーのトップコートのみは防水工事ではありません。 |
雨水漏水、塗膜の著しい剥離、変色 | 3年 |
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